2021年3月6日，據(jù)河南廣播電視臺民生頻道，因大風(fēng)天氣，一高樓外墻保溫層大面積脫落，滿地殘?jiān)?，大樓?cè)面墻體內(nèi)部材料裸露在外，樓下的多輛車被砸受損。這些保溫材料被吹落到了地上，現(xiàn)場一片狼藉。

根據(jù)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》第3.0.10條中有規(guī)定：在正常使用和正常維護(hù)條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。然而近年來，外墻外保溫脫落的住房交付都不到五年，給社會(huì)和住戶帶來了很多不良影響。外墻脫落可以從三個(gè)方面進(jìn)行分析：薄抹灰施工出現(xiàn)問題、外墻保溫材料選擇不當(dāng)、驗(yàn)收不認(rèn)真。

薄抹灰施工施工導(dǎo)致脫落：

1、施工工序層次過多。系統(tǒng)構(gòu)造層次多，各層次間材料的界面多、相容性差，**容易出現(xiàn)面層開裂的問題。一旦面層開裂，會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)吸水滲水(北方還會(huì)有凍脹現(xiàn)象)，進(jìn)而出現(xiàn)粘結(jié)失效，導(dǎo)致飾面層和各構(gòu)造層脫落的安全性問題。

2、基層結(jié)構(gòu)原因。在框架結(jié)構(gòu)處，發(fā)生砌體變形和腳手架洞口未砌實(shí)等情況，產(chǎn)生的裂縫容易滲水，從而造成外墻保溫各構(gòu)造層次的脫落。

3、抗風(fēng)壓措施未處理好。外墻表面抗風(fēng)壓能力負(fù)載過大，或者是對風(fēng)壓措施處理不當(dāng)，使外墻保溫構(gòu)造因風(fēng)力破壞而脫落。

4、墻體界面處理不當(dāng)。墻體界面應(yīng)用砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，如若不然就會(huì)造成保溫層空鼓和界面處理材質(zhì)失效，形成保溫層空鼓

外墻保溫材料選擇不當(dāng)：

1、飾面層耐候性差。外墻保溫系統(tǒng)是一個(gè)系統(tǒng)工程，當(dāng)飾面層耐候性差、不穩(wěn)定，就會(huì)老化而出現(xiàn)裂紋，逐漸致使飾面層脫落。

2、外墻保溫膠粘劑性能不能達(dá)到所需標(biāo)準(zhǔn)，粘結(jié)力不足。外墻保溫板的耐水、耐凍融等標(biāo)準(zhǔn)性能直接影響外墻保溫的承受能力，造成因自然因素導(dǎo)致的開裂及起鼓現(xiàn)象。

3、保溫板切割偏差、陳化不足或沒有經(jīng)過陳化，導(dǎo)致無法正常粘接，甚至影響外保溫墻平整度及嚴(yán)密度，出現(xiàn)掉落或起鼓開裂現(xiàn)象。

驗(yàn)收不認(rèn)真

外墻保溫工程的驗(yàn)收過程一旦沒按標(biāo)準(zhǔn)查出問題，讓不合格工程交付使用，則可能引發(fā)事故。按現(xiàn)行**標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定進(jìn)行外墻外保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。外墻外保溫工程分部工程、子分部工程和分項(xiàng)工程劃分如下：分項(xiàng)工程應(yīng)每500~1000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批;每個(gè)檢驗(yàn)批每100m2應(yīng)至少應(yīng)抽查一處，每處不得小于10m2。

選擇合適的外墻保溫材料、嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行是可以達(dá)到與建筑同體壽命的。西安永安建筑的YAPU硬泡聚氨酯保溫一體板，飾面層和保溫層一次化學(xué)合成，從根源上杜絕了脫落的可能性，加上硬泡聚氨酯材料具有很強(qiáng)的憎水性和粘結(jié)泥砂漿具有很好的親和力，不會(huì)出現(xiàn)保溫層空鼓，開裂等問題。