2019年末，相信很多人都是懷著美好的憧憬步入了具有科技感的2020年，然而立刻被揍的“鼻青臉腫”。2020“新冠”疫情來勢(shì)洶涌 ，給各行各業(yè)造成重大影響。2月份，**經(jīng)濟(jì)更是停擺。直到“武漢解封”，**中小學(xué)生才開始陸續(xù)通知開課。筆者屬于建筑材料行業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)是外墻保溫裝飾材料，公司西安永安建筑科技成立1998年，歷經(jīng)22載，雖然有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，但是也是在此疫情中有一定的沖擊（商務(wù)合作：13080921147）。一直到兩會(huì)2020政協(xié)發(fā)布會(huì)，張文宏請(qǐng)大家做好有散發(fā)病例的心理準(zhǔn)備所以本文主要分析的是本次疫情對(duì)建筑行業(yè)的影響。

建筑行業(yè)分析的是什么？

首先來說建筑行業(yè)屬于需求導(dǎo)向型行業(yè)，房屋建筑業(yè)和土木工程建筑業(yè)（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類工程為主）在建筑業(yè)總產(chǎn)值中占據(jù)主要地位。因此評(píng)價(jià)建筑行業(yè)的景氣度主要考慮其上游委托方房地產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)的需求。此外，建筑行業(yè)內(nèi)的供給競(jìng)爭(zhēng)格局以及成本和費(fèi)用會(huì)對(duì)建筑行業(yè)內(nèi)的盈利水平造成影響。

建筑行業(yè)因疫情遭受的波動(dòng)

從上文可知，房屋建筑業(yè)和土木工程建筑業(yè)（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類工程為主）在建筑業(yè)總產(chǎn)值中占據(jù)主要地位，建筑行業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模主要受其上游委托方房地產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)需求的影響。因此，本輪疫情對(duì)建筑行業(yè)影響主要探討疫情對(duì)房地產(chǎn)投資和基建投資的影響程度，繼而得到疫情對(duì)建筑行業(yè)的影響結(jié)論。從目前觀測(cè)到的情況看，新冠肺炎疫情導(dǎo)致許多地區(qū)房地產(chǎn)和城投企業(yè)推遲開復(fù)工，而且假期延長(zhǎng)、封村封路等因素導(dǎo)致工人無法按期返崗，繼而導(dǎo)致建筑企業(yè)亦處于大面積停工狀態(tài)。此次新冠肺炎疫情爆發(fā)于春節(jié)期間的武漢市，人口大規(guī)模的流動(dòng)造成感染在**范圍擴(kuò)散，尤其是中部和南部地區(qū)。為了防控疫情，**經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在二月中旬之前幾乎停擺、多數(shù)行業(yè)延遲復(fù)工，勞動(dòng)密集型的建筑企業(yè)的**開工甚至還將更晚。

從2019年建筑總產(chǎn)值各季度占比來看，**季度相對(duì)是淡季，建筑業(yè)總產(chǎn)值占比隨著時(shí)間推移越來越高。根據(jù)目前疫情的進(jìn)展情況，預(yù)計(jì)本次國內(nèi)新冠疫情將在4月底基本得到控制。

根據(jù)中債資信城投和房地產(chǎn)方行業(yè)的預(yù)測(cè)

房地產(chǎn)方面：疫情對(duì)銷售端的影響將集中體現(xiàn)在一季度，一季度銷售面積預(yù)計(jì)同比下降40%左右，二季度開始受疫情抑制的購房需求逐步釋放，預(yù)計(jì)隨著工人復(fù)工及銷售資金流恢復(fù)，地產(chǎn)項(xiàng)目開工施工節(jié)奏逐步回復(fù)正常水平，二季度中后期開始節(jié)奏將有所加快，房企一方面加速新開工預(yù)售回籠資金，一方面加快竣工完成交房任務(wù)，綜合看預(yù)計(jì)2020年房地產(chǎn)行業(yè)投資增速下降至1.0%～5.0%，增速預(yù)計(jì)仍為正，但較原展望測(cè)算結(jié)果下降。

基建方面：為了對(duì)沖一季度疫情給經(jīng)濟(jì)運(yùn)行帶來的負(fù)面沖擊，必然加大逆周期調(diào)節(jié)政策力度，財(cái)政政策將更加積極，但由于疫情控制得力，對(duì)經(jīng)濟(jì)負(fù)面沖擊的影響程度有限，基建領(lǐng)域增速相較原展望測(cè)算5%以上上升1個(gè)百分點(diǎn)至6%以上。綜合房地產(chǎn)投資增速和基建投資增速變化調(diào)整，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速和建筑業(yè)新簽合同增速下降的趨勢(shì)不變，但是考慮到一季度本身是建筑企業(yè)收入和利潤(rùn)的淡季，且后期工程項(xiàng)目具備趕工可能，疫情對(duì)建筑行業(yè)全年的負(fù)面影響一般，預(yù)測(cè)增速在原展望的基礎(chǔ)上繼續(xù)下降的幅度不大（1%~2%）。綜合房地產(chǎn)投資增速和基建投資增速變化調(diào)整，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速和建筑業(yè)新簽合同增速下降的趨勢(shì)不變，但是考慮到一季度本身是建筑企業(yè)收入和利潤(rùn)的淡季，且后期工程項(xiàng)目具備趕工可能，疫情對(duì)建筑行業(yè)全年的負(fù)面影響一般，預(yù)測(cè)增速在原展望的基礎(chǔ)上繼續(xù)下降的幅度不大（1%~2%）

預(yù)計(jì)本次國內(nèi)疫情將在4月底得到控制中債資信預(yù)測(cè)，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速和建筑業(yè)新簽合同增速下降的趨勢(shì)不變，預(yù)測(cè)增速分別為1.50~4.50%和0.50~3.50%，整體負(fù)面的影響一般，建筑行業(yè)營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增速預(yù)計(jì)分別約2.00~9.00%和1.00~7.00%。整體看，疫情對(duì)建筑行業(yè)存在負(fù)面影響，建筑行業(yè)信用品質(zhì)將弱化，行業(yè)內(nèi)主體整體信用風(fēng)險(xiǎn)仍處于較高水平。

本次疫情也是對(duì)于建筑業(yè)同樣是一個(gè)優(yōu)勝劣汰、提高免疫力以及行業(yè)洗牌的過程，各企業(yè)根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)布局是建筑行業(yè)下階段搶占市場(chǎng)的基礎(chǔ)。

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